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Apartamento para Venda, Serra / ESbairro Manguinhos, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 115 m², área construída 115 m², área útil 115 m²

  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 115,00

R$ 1.462.000,00

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Código: 030
Endereço: Rua Doze, 22
Ponto de Referência: Em frente ao Arquipélago de Manguinhos
Bairro: Manguinhos
Condomínio: Condomínio Residencial Iliah
Área Total: 115 m²
Área Útil: 115 m²
Área Construída: 115 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 3
Vagas: 2
Sala: 1
Acomodações: 6 pessoas
Valor por m²: R$ 12.713,00
Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

O desenho das três suítes neste apartamento de 115 metros quadrados resolve o que muitos imóveis na planta falham: a privacidade total para quem ocupa cada quarto e a fluidez de uma planta que não desperdiça corredor. Localizado exatamente em frente ao Arquipélago de Manguinhos, o Iliah entrega uma configuração de planta que valoriza a ventilação natural e a iluminação, pontos críticos para quem conhece bem o clima do litoral capixaba. São duas vagas de garagem garantidas e uma sala ampla que se conecta com a cozinha de forma prática, pensada para quem recebe pessoas e não quer ficar isolado durante o preparo das refeições. É o tipo de imóvel que sustenta o patrimônio pela localização técnica, em uma região de Serra que mantém curva de valorização constante.

Quem compra em Manguinhos busca o equilíbrio entre a proximidade do mar e a segurança de um condomínio fechado. Aqui, o investimento faz sentido porque o metro quadrado é sólido, amparado por uma vizinhança já consolidada e um padrão construtivo que resiste ao tempo. A área de serviço é separada, um detalhe funcional que faz diferença no dia a dia e mantém a organização do restante do imóvel. É uma escolha para quem já comparou outras opções na região e percebeu que a metragem aqui é real, sem espaços perdidos. Se você busca fechar o ciclo de pesquisa com uma decisão baseada em dados e na qualidade da planta, o agendamento de uma visita permite checar esses detalhes de perto.
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha

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